Questions fréquentes

Partout en Belgique : à Bruxelles, en Flandre et en Wallonie. Notre base se trouve à Sint-Pieters-Leeuw.

Appelez-nous au 0491 52 22 37, envoyez-nous un message WhatsApp ou un e-mail à elite.building.gr@gmail.com. Nous venons ensuite voir le chantier et vous remettons une offre écrite et détaillée.

Chaque bâtiment est différent. La visite nous permet de voir l’état réel du support et de vous proposer une solution et une offre adaptées.

Oui, c’est même conseillé : quelques photos par WhatsApp ou e-mail nous aident à préparer la visite.

Oui : particuliers, copropriétés et professionnels, en maison comme en immeuble.

Oui. Façade, toiture et finitions intérieures peuvent être coordonnées par un seul interlocuteur.

Non. Les photos marquées « Photo d’illustration » proviennent de banques d’images libres. Les photos de nos propres chantiers se trouvent sur la page Réalisations.

Dans la grande majorité des cas, oui. Les règles dépendent de la région et de la commune ; un architecte vous accompagne en général pour la demande de permis.

Oui. Nous réalisons les travaux sur la base des plans approuvés et restons en contact avec l’architecte pendant le chantier.

Souvent oui, selon l’ampleur du projet. Nous organisons le chantier pour limiter la gêne et fermer rapidement le bâtiment.

Nous coordonnons la pose des châssis avec le fabricant ou le menuisier choisi, pour que les raccords avec la maçonnerie et la façade soient bien réalisés.

Oui : toiture plate ou inclinée, isolation, plafonnage et plaques de plâtre font partie de nos services.

Cela dépend de la commune et de la nature des travaux. Un simple rafraîchissement à l’identique n’en demande souvent pas, mais un changement d’aspect ou de couleur peut être soumis à autorisation. Nous vous conseillons de vérifier auprès du service urbanisme de votre commune avant le début des travaux.

Les travaux de façade se font de préférence par temps sec et hors gel. Le printemps, l’été et le début de l’automne sont les périodes les plus favorables.

Oui. Les travaux de façade se font de l’extérieur ; nous protégeons les fenêtres et les accès pour limiter la gêne au quotidien.

Oui, nous réalisons l’isolation par l’extérieur. Voir notre page Isolation par l’extérieur.

Cela dépend de la surface, de l’état du support et de la finition choisie. Nous vous donnons une estimation de durée dans l’offre, après la visite.

Oui, à condition que la brique soit saine et bien préparée. Selon l’état du mur, une couche d’accroche ou un sous-enduit armé est appliqué avant la finition.

Dans le langage courant, les deux mots sont souvent utilisés l’un pour l’autre. L’enduit désigne le revêtement en général ; le crépi évoque plutôt une finition structurée.

Les teintes claires reflètent davantage la chaleur et vieillissent souvent mieux. Nous vous montrons des nuanciers et pouvons réaliser un échantillon sur place.

Un nettoyage doux de temps en temps et un contrôle visuel régulier suffisent généralement. Selon l’exposition, des salissures ou des mousses peuvent apparaître ; un nettoyage adapté permet de les retirer. Évitez le nettoyage à haute pression trop proche de la surface.

Les plus courants sont le polystyrène expansé (EPS), la laine de roche et la fibre de bois. Le choix dépend du support, des exigences de sécurité incendie et de vos priorités ; nous vous conseillons lors de la visite.

Oui, sur les façades avant et arrière. Il faut toutefois soigner les raccords avec les façades voisines et vérifier les règles d’urbanisme locales.

L’isolation modifie l’épaisseur et souvent l’aspect de la façade. Selon la commune, une autorisation peut être nécessaire : renseignez-vous auprès du service urbanisme.

Des aides régionales existent ou ont existé pour l’isolation des murs. Les conditions changent régulièrement : consultez les sites officiels de votre région avant de signer.

Oui, en général. Les travaux se font à l’extérieur ; nous protégeons les châssis et organisons le chantier pour limiter la gêne.

Joints creusés, friables, fissurés ou manquants, humidité sur les murs intérieurs : ce sont des signes fréquents.

Oui. Nous pouvons nous rapprocher de la teinte existante ou proposer une autre teinte selon l’effet souhaité.

Une méthode trop agressive peut l’abîmer. C’est pourquoi nous adaptons la technique et la pression au support.

Le plus souvent oui, pour travailler en sécurité et de façon régulière sur toute la hauteur.

C’est possible selon le support ; nous en discutons avec vous lors de la visite.

Infiltrations, cloques, fissures dans la membrane, stagnation d’eau ou mousses sont des signes à surveiller. Nous pouvons venir faire un état des lieux.

Oui, généralement en posant l’isolant au-dessus du support, sous une nouvelle étanchéité. La hauteur des relevés et des seuils doit être vérifiée.

Bitume, EPDM ou autre : le choix dépend du support, de l’usage de la toiture et des détails. Nous vous expliquons les options lors de la visite.

Oui, nous posons et remplaçons coupoles et lanterneaux, avec les raccords d’étanchéité correspondants.

Les deux sont des solutions éprouvées. Le choix dépend de la toiture, des raccords, de l’accessibilité et de votre budget ; nous vous conseillons lors de la visite.

Les deux sont possibles. Lors d’une rénovation complète, l’isolation par l’extérieur (sarking) est intéressante ; sinon, on isole entre et sous les chevrons depuis l’intérieur.

Oui, nous intervenons pour des réparations localisées : tuiles cassées, solins, raccords de cheminée.

Une rénovation à l’identique n’en demande souvent pas, mais un changement de matériau, de couleur ou de forme peut nécessiter une autorisation. Vérifiez auprès de votre commune.

Cela dépend de la surface et de l’ampleur des travaux ; la durée prévue est indiquée dans notre offre.

Pas forcément. Nous vérifions son état après la dépose ; seules les parties abîmées sont réparées ou renforcées si nécessaire.

Par l’extérieur lorsqu’on refait la couverture ; par l’intérieur si la couverture est en bon état. Nous vous conseillons selon votre situation.

Laine minérale, fibre de bois, panneaux PIR… Le choix dépend de la toiture, de l’espace disponible et de vos priorités.

Il empêche l’humidité de l’intérieur de pénétrer dans l’isolant, où elle pourrait condenser.

Oui, une toiture isolée et finie en plaques de plâtre est une bonne base pour aménager les combles.

Oui, généralement par le dessus, sous une nouvelle étanchéité. Voir aussi notre page Toitures plates.

Débordements, fuites aux raccords, gouttière qui penche ou se décroche, traces d’eau sur la façade : ce sont des signes à prendre au sérieux.

Oui, lorsque c’est possible : raccord qui fuit, fixation à reprendre, tronçon à remplacer.

Le zinc est très répandu en Belgique pour sa durabilité et son aspect. D’autres matériaux existent ; nous vous conseillons selon le bâtiment.

Oui, des feuilles et des mousses peuvent les boucher. Un contrôle régulier, surtout après l’automne, évite les débordements.

Oui, c’est même le moment idéal pour revoir la zinguerie.

Les causes fréquentes sont des joints usés, un solin défectueux ou l’absence de chapeau. Une inspection permet de trouver l’origine.

Non. Nous réalisons les travaux de maçonnerie et d’étanchéité ; le ramonage et les tubages relèvent d’un ramoneur ou d’un chauffagiste.

Oui, la souche peut être démontée et la toiture refermée proprement. Vérifiez au préalable qu’aucun appareil n’y est raccordé.

Il limite l’entrée de la pluie et des débris dans le conduit.

Oui, c’est le bon moment pour remettre la cheminée et ses raccords en état.

Le plâtre doit sécher complètement avant la peinture. Le délai dépend de l’épaisseur, de la saison et de la ventilation des pièces ; nous vous indiquons quand vous pouvez peindre.

Oui. Nous protégeons les pièces et organisons le travail pièce par pièce si nécessaire.

Oui, si l’ancien support est stable. Les parties décollées sont retirées et réparées avant.

Les deux ont leurs avantages. Les plaques sont rapides et permettent de créer des cloisons ou faux plafonds ; le plafonnage traditionnel convient très bien sur maçonnerie. Nous vous conseillons selon le projet.

Le plâtre en lui-même fait peu de poussière ; c’est surtout la préparation et le ponçage éventuel. Nous protégeons les pièces et nettoyons en fin de chantier.

Oui, une cloison bien montée est stable. Pour suspendre des charges lourdes (meubles, télévision), des renforts sont prévus dans l’ossature.

Oui, avec des plaques hydrofuges et une protection adaptée dans les zones exposées à l’eau.

Avec un isolant entre les montants et une ossature adaptée, une cloison améliore nettement l’isolation acoustique entre deux pièces.

Oui, après jointoyage et ponçage, les surfaces sont prêtes pour la peinture.

Cela dépend de la longueur, de la hauteur et des finitions. La pose est rapide car elle se fait à sec ; nous précisons le planning dans l’offre.

Oui. Nous protégeons les pièces et organisons le travail pièce par pièce si nécessaire.

Oui. Le mur est nettoyé et préparé, puis peint avec un produit adapté à la maçonnerie.

Pas toujours. Si le support est stable et régulier, une préparation suffit ; sinon, nous pouvons aussi réaliser le plafonnage.